Oficina en alquiler en Villa Santos Tesei · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 400.000

Oficina en alquiler en Villa Santos Tesei · 3 ambientes

Alquiler de oficina, cerca de puente sta. Rosa

El Gaucho 5300 · Villa Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
7 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Santos Tesei, 7 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficinas en alquiler dos espacios independientes, también disponibles juntos Ofrecemos dos oficinas luminosas y bien distribuidas, alquilables por separado o en conjunto, ideales para profesionales, consultorios. • Oficina A (principal): 3 x 3 m ambiente amplio, buena ventilación y espacio para escritorio, estanterías y recepción pequeña. $500.00 mensuales • Oficina B: 2,5 x 3 m más compacta y funcional, perfecta para trabajo individual, atención al público o estudio.$400.000 mensuales. Ambas unidades comparten áreas comunes cómodas y equipadas: • Baño completo. • Cocina amoblada (sin heladera), funcional para pausas y atención a clientes. • Sala de estar amplia que se puede usar como sala de espera o recepción, con posibilidad de adaptar mobiliario según necesidad. Opciones y condiciones: • Posibilidad de alquilar ambas oficinas juntas (consultar condiciones y precio). • Cochera opcional: $200.000 mensuales adicionales. Ubicación accesible y ambiente profesional. El lugar cuenta con: Portón corredizo (seguro y de fácil acceso) Posibilidad de uso de cocina compartida con otra oficina. Entorno tranquilo Es un espacio cómodo para 1 o 2 personas, ideal para profesionales que buscan un lugar funcional y bien ubicado. Consultame para coordinar una visita y recibir asesoramiento claro y confiable Paula Valeria Feito Compromiso, confianza y dedicación con nombre propio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Gaucho 5300, Villa Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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