P Proppies
Local en venta en Ituzaingo Norte
Local en venta
USD 29.000
= $ 44,8 M
Cuota UVA desde $ 254.569/mes · ingresos $ 1 M

Local en venta en Ituzaingo Norte

Ituzaingó Norte, Local en paseo de compras LAS CABAÑAS VENTA

Nicolás Repetto 200 · Ituzaingo Norte, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ituzaingo Norte, 36 m² cubiertos, USD 29.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local con entrepiso en paseo de compras LAS CABAÑAS. Ubicado a metros del Acceso Oeste y a 3 cuadras de Av. Santa Rosa. Rodeado de comercios dentro y fuera del paseo, y alto transito peatonal y vehicular. A menos de 50 metros tiene dos paradas de colectivos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.569/mes

Necesitas ingresos por $ 1.018.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Autoservicio Florencia2 min · 119 m
Sol2 min · 126 m
Florencia2 min · 136 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 HEROES Y VETERANOS DE MALVINAS · especial · publica7 min · 462 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica8 min · 486 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica8 min · 496 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano9 min · 574 m
Virgen del Cristal10 min · 618 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado8 min · 531 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado10 min · 648 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolás Repetto 200, Ituzaingo Norte, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Local en venta
WhatsApp