alquiler
$850.000
Local en Alquiler en Villa Santos Tesei, Partido de Hurlingham
Villa Santos Tesei · 55 m2 · hace 61 dias
Local en alquiler en Villa Santos Tesei
Local comercial – frente a plaza gluck
Gluck 2600 · Villa Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Santos Tesei, 50 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Santos Tesei
Descripcion
LOCAL COMERCIAL FRENTE A PLAZA GLUCK
Local Comercial de 50 Mts² con piso granito, Baño instalado, 2 Vidrieras y cortinas de enrollar.
Observaciones: Local Comercial en Muy Buen Estado, ubicado frente a la Plaza Gluck y a 100 Mts. de la Av.
Vergara.
IDEAL VARIOS DESTINOS CONSULTE.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gluck 2600, Villa Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
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