LOCAL EN ALQUILER- HURLINGHAM
Local en alquiler
USD 3.000

LOCAL EN ALQUILER- HURLINGHAM

Teniente General Julio Argentino Roca 2700 · Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Hurlingham, 300 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Excelente local comercial de 240m2 cubiertos y 60m2 descubiertos al frente, ubicado en una zona con gran potencial comercial. El espacio se destaca por su amplitud, luminosidad y techo de doble altura de 5,5 metros, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar distintos tipos de emprendimientos. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para concesionaria de autos, gimnasio, showroom, depósito, supermercado, centro logístico, salón de eventos, mueblería, u otros proyectos comerciales que requieran grandes superficies y excelente exposición. Cuenta además con baño, oficina con balcón y un amplio espacio interior que permite adaptarlo y distribuirlo según las necesidades de cada actividad. Una propiedad con gran potencial comercial, versátil y con dimensiones poco habituales, ideal para quienes buscan un espacio amplio para desarrollar y hacer crecer su negocio. Requisitos: Seguro de Caución Mes de deposito Mes de adelanto Comisión inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Julio Argentino Roca 2700, Hurlingham, Buenos Aires

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