Galpon en alquiler en William Morris
Galpon en alquiler
USD 10.400

Galpon en alquiler en William Morris

Nave Industrial en alquiler Centro de Monitoreo Todo tipo de industria Camino del Buen Ayre

Camino del Buen Ayre y Ruta 201 Hurlingham · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.100 m²
Sup. total
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en William Morris, 2100 m² cubiertos, USD 10.400/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 10.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 10.700/mes
Mediana m²
2100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en William Morris

Descripcion

NAVE INDUSTRIAL LOGISTICA EN ALQUILER DENTRO DE UN PREDIO CERRADO • HURLINGHAM, CAMINO DEL BUEN AYRE Y RUTA 201. Nave de 2.100m2 de superficie. UBICACIóN La ubicación de la nave brinda una excelente imagen corporativa ya que esta ubicada en la intersección de la ruta 201 y la autopista del Buen Ayre. Se encuentra dentro del partido de Hurlingham, muy próximo a las principales rutas y autopistas que conectan AMBA con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur. CARACTERíSTICAS Superficies del Predio: Superficie total: 3.300 m2 Superficie cubierta: Superficie de oficina: 170 m2 en doble piso. Superficie de galpón: 1.900 m2 Comedor y vestuarios del personal: 35m2 Superficie descubierta de estacionamiento, playa de maniobra y otros: 1.100 m2 Características de la nave industrial: Altura máxima 9 mts Altura mínima 6,50 mts Pisos de hormigón de alto transito Persianas metálicas de seguridad: SI SERVICIOS DEL PREDIO Características del predioCentro de monitoreo en el predio: SI. Con cámaras y seguridad interna y externa. Luces Led internas y externas: SI Oficinas: en doble piso con ambiente separado, baños en cada piso para hombre y para mujer. Cocina en oficina. Acceso privado a Agrupación Industrial. Seguridad y vigilancia las 24hs. Contrato en pesos. Alquiler + Iva + Expensas (ABL, Seguridad y Espacios Comunes). Posibilidad para todo tipo de industria, logística y depósito. COORDINE SU VISITA! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 33.384
Primer mes
USD 10.400
Deposito1mes
USD 10.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.400
En 3 meses
~USD 11.074
En 12 meses
~USD 13.367

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.700· 4 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino del Buen Ayre y Ruta 201 Hurlingham, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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