Galpon en alquiler en William Morris
Galpon en alquiler
ARS 16.500.000

Galpon en alquiler en William Morris

Alquiler de Nave Industrial 3.300 m² en Hurlingham

Dr D Daz 3300 · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.100 m²
Sup. total
3.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en William Morris, 2100 m² cubiertos, ARS 16.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 16.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 16.500.000/mes
Mediana m²
2100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en William Morris

Descripcion

Nave Industrial 3.300 m² en Complejo Cerrado Seguridad 24 hs Hurlingham Excelente oportunidad logística e industrial en una ubicación estratégica con acceso directo a Camino del Buen Ayre y Ruta 201. Esta nave de primer nivel se encuentra dentro de una Agrupación Industrial con vigilancia permanente y centro de monitoreo propio. Distribución de Superficies: Total del Predio: 3.300 m². Nave/Galpón: 1.900 m² cubiertos con altura máxima de 9 mts (6,50 mts mínima). Oficinas Corporativas: 170 m² en doble planta con baños privados en cada piso y cocina propia. Servicios al Personal: 35 m² destinados a comedor y vestuarios. Playa de Maniobras: 1.100 m² descubiertos para estacionamiento y logística pesada. Infraestructura de Alta Gama: Pisos de hormigón de alto tránsito. Persianas metálicas de seguridad. Iluminación LED integral (interna y externa). Seguridad interna y externa con cámaras de última generación. Condiciones de Contrato: Alquiler en pesos + IVA + Expensas (incluye ABL, Seguridad y Espacios Comunes). Apto para todo tipo de industria y depósito. Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 F 92 T XIV CMCPDJLP

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 52.965.000
Primer mes
$ 16.500.000
Deposito1mes
$ 16.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 19.965.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 16.500.000
En 3 meses
~$ 17.568.604
En 12 meses
~$ 21.207.877

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr D Daz 3300, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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