Galpon en alquiler en Hurlingham Centro
Galpon en alquiler
USD 12.300

Galpon en alquiler en Hurlingham Centro

Inmueble multi-cliente logístico o industrial en alquiler. Depósito

Manuel A Ocampo al 1100 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Hurlingham Centro, 2233 m² cubiertos, USD 12.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Centro multi-inquilinos sobre un terreno de 242.000 m2 con una superficie cubierta de unos 83.800 m2 aprox. Superficie disponible 2.233 m2, 8 metros de altura, piso de hormigón llaneado, hidrantes, baños y vestuarios. Rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.Predio con salidas habilitadas sobre dos calles: ingreso principal de vehículos particulares por calle Ocampo e ingreso de vehículos pesados por calle Gral. Rodríguez. Depósitos con estructura de mampostería y techos metálicos a dos aguas o parabólicos con una altura máxima de 8 mts. • Módulos de oficinas disponibles para su alquiler • Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores (Sprinklers), hidrantes y matafuegos. Características:Techos a dos aguas con cubierta de chapas metálicas con aislación • Cuenta con tres ingresos a nivel .Expensas: incluye seguridad, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio y responsabilidad civil, tasa municipal de ABL, impuestos. Valor de ALQUILER + IVA + GASTOS • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 39.483
Primer mes
USD 12.300
Deposito1mes
USD 12.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 12.300
En 3 meses
~USD 13.097
En 12 meses
~USD 15.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.300· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel A Ocampo al 1100, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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