Propiedad en venta en William Morris
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en William Morris

Venta excelente lote - william morris - hurlingham

Maestro Argentino 3100, William Morris · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
489 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en William Morris, USD 45.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 165
Mediana m²
489 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en William Morris

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Claudio Gabriel Cardozo Venta de Lote en William Morris – Ideal Uso Industrial / Deportivo Se ofrece a la venta lote de 489 m², con medidas de 12 metros de frente por 40,75 metros de fondo, ubicado en William Morris, Partido de Hurlingham, sobre calle Maestro Argentino, a tan solo 20 metros de la calle Poeta Risso. La propiedad se encuentra en una zona de perfil industrial, con importantes fábricas y depósitos en los alrededores, lo que la convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de: Galpón Depósito Fábrica Complejo deportivo (canchas de fútbol, pádel, tenis, etc.) Cuenta con rápido y fácil acceso desde Camino de Buen Ayre, facilitando la logística y la conectividad. Oportunidad destacada: El lote forma parte de un conjunto de tres lotes contiguos pertenecientes al mismo propietario. El precio publicado corresponde a un solo lote, con posibilidad de adquirir dos o los tres lotes juntos, ideal para proyectos de mayor envergadura. Aclaración importante: La imagen ilustrativa que muestra un galpón fue realizada mediante inteligencia artificial, con el único fin de representar una posible implantación o desarrollo. La propiedad se vende como lote baldío, sin construcciones. Consulte por opciones de compra y valores por superficie ampliada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.590/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chango Mas4 min · 257 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 REGIMIENTO DE PATRICIOS · primaria · publica8 min · 531 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica8 min · 532 m
Espacios verdes
Parque Cañuelas15 min · 990 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO REHABILITACION SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado5 min · 352 m
HOGAR DE ANCIANOS EL PARQUE S.A. · clinica especializada · privado10 min · 652 m
CENTRO DE SALUD SAN DAMIAN Y MORRIS · centro de salud · privado12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestro Argentino 3100, William Morris, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp