Departamento en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 361.000

Departamento en venta en Jorge Newbery · 3 ambientes

Departamento en venta

Avenida Julio A. Roca 1100, Piso 10 · Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jorge Newbery, 3 ambientes, 190 m², USD 361.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,2% desde el 10/07/2026 (de USD 389.000 a USD 361.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 386.450
Precio del aviso
USD 361.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.736
Sellos y tasas~1%
USD 3.610
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.165.463/mes

Necesitas ingresos por $ 12.661.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.2% total
USD 389.000USD 361.00012 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 389.000 → USD 361.000-7.20%

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 361.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jorge Newbery es USD 125.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Julio A. Roca 1100, Piso 10, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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