Departamento en venta en Hurlingham Centro · 3 ambientes

Venta ph 3 amb , terraza , jardin con parrilla

Arturo Jauretche 1300 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Sup. total: 213 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hurlingham Centro, 3 ambientes, 47 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 3 ambientes en el centro de Hurlingham, con jardín, parrilla y terraza propia En pleno centro de Hurlingham, sobre Avenida Jauretche, con jardín privado, parrilla y terraza propia con espacio para ampliar. APTO CREDITO. Una zona estratégica, con excelente acceso, cerca de comercios, transporte y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1%: USD 850
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12% anual

Alquiler esperable

$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio: USD 72.750
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Hurlingham Centro es USD 72.750, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias