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Venta departamento Hurlingham 3 amb a ESTRENAR
Valentín Alsina 1500 · Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 71 m²
Departamento en Hurlingham, 3 ambientes, 55 m², USD 66.500 (comparada contra 19 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,9% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.209 contra USD 1.000 de la mediana (+20,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 53 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 66.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.609
- Sellos y tasas~1%
- USD 665
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.414
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.319.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (31 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valentín Alsina 1500, Hurlingham, Buenos Aires