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Departamento en alquiler en Parque Jhonston · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Parque Jhonston · 3 ambientes

Departamento 3 Amb Moderno con Terraza

Felix Frias 2300 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Jhonston, 3 ambientes, 50 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER HURLINGHAM Moderno departamento de 3 ambientes ubicado sobre Félix Frías, a metros de Av. Vergara, en un primer piso. La propiedad cuenta con: * Amplio y luminoso living-comedor. * Cocina de generosas dimensiones con excelente espacio de guardado. * 2 cómodos dormitorios. * Baño completo de diseño moderno. * Terraza. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Requisitos: * 3 garantes con recibo de sueldo, o * Garantía propietaria, o * Seguro de caución. Gastos de ingreso: Aproximadamente el equivalente a 3 meses de alquiler, incluyendo depósito, adelanto, honorarios y gastos administrativos. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felix Frias 2300, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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