Departamento en venta en Villa Tesei Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Tesei Este · 2 ambientes

Oportunidad monoambiente apto credito

Charrua Al 700 , Piso 0 · Villa Tesei Este, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Tesei Este, 2 ambientes, 32 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN 1 PISO POR ESCALERA CONTRAFRENTE • Baño completo. • Cocina con bajo mesada y cocina. • Espacio adaptado para lavarropas y bacha. • Cocina a Gas envasado (es la que esta puesta) puede colocarse una eléctrica • Termotanque eléctrico. Contrato de alquiler vigente a agosto 2026 Expensas 55000 incluye agua Servicios Luz Agua Cloacas EXCELENTE ESTADO A UNA CUADRA Y MEDIA DEL ACCESO OESTE, VILLA TESEI HURLINGAM Transportes cercanos 338 320 443A 166 390A 464A 441 244A AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas , surgen del titulo de propiedad ol plano de mensura. Las imagenes son a mero titulo ilustrativo . La descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualizar este aviso . Los precios publicados podran modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI , requisito de la resolucion general No 2371 de la AFIP En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MONTALTO ESTUDIO INMOBILIARIO CSM 2714 • - KP74891 • KPT060902 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.947/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charrua Al 700 , Piso 0, Villa Tesei Este, Hurlingham, Buenos Aires

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