venta
USD 72.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Castelar · 4 amb · 2 dorm · 120 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Castelar
200 m² Galpon Local y Oficinas Autopista del Oeste
Autopista del Oeste KM 22 · Castelar, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Castelar, 360 m², USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Sobre colectora Autopista del oeste mano Capital Federal km 22 aprox castelar, sobre lote de 8,66 x 51 local de 4 x 10 aprox mas galpón al fondo de 200m² con parte libre con baño y vestuario y 2 deptos. en primer piso ideal oficinas de 45 y 75 m² aprox.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.980.889/mes
Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista del Oeste KM 22, Castelar, Hurlingham, Buenos Aires
