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Casa en alquiler en Villa Tesei
Casa en alquiler
ARS 490.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Casa en alquiler en Villa Tesei

Tres Ambientes en Planta Alta con Patio y Lavadero

Tte. Manuel Origone 450 · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Tesei, 50 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,4% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Tesei

Descripcion

ALQUILER – OPORTUNIDAD EN VILLA TESEI Mazarello 450 Se alquila departamento de tres ambientes en planta alta, en excelente estado. ️ Cocina comedor ️ Dos dormitorios ️ Baño completo ️ Patio y lavadero ️ Muy buena iluminación y circulación de aire Ubicación estratégica: cercano a la Universidad de Hurlingham, centros educativos de todos los niveles, comercios y transporte público. Perfil ideal: pareja, persona sola o estudiantes que busquen comodidad y buena conectividad. Consultas por mensaje privado. Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1531

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900
Primer mes
$ 490.000
Deposito1mes
$ 490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 700.000· 11 avisos — este aviso pide 30% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion · 21 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 490.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Tesei es ARS 700.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tte. Manuel Origone 450, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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