Casa en venta en Parque Jhonston · 6 ambientes
Casa en venta
USD 205.000

Casa en venta en Parque Jhonston · 6 ambientes

Venta casa hurlingham apto credito parque johnston

Debussy 1600 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 6 ambientes, 229 m², USD 205.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 895 contra USD 823 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 823
Mediana m²
234 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

APTO CREDITO BANCARIO, TODOS LOS BANCOS. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD MAS CHICA O VEHICULO EN PARTE DE PAGO IMPECABLE CASA 6 AMB PARQUE JOHNSTON, A DOS CUADRAS DE CINCO ESQ. HURLINGHAM, BS AS. UN REFUGIO DE ELEGANCIA Y CONFORT TE ESPERA A METROS DEL CENTRO 5 ESQUINAS CHALET DE 229 M² CONSTRUIDOS EN TRES PLANTAS, BIEN DISTRIBUIDO SOBRE UN LOTE DE 207 M2 ES UN ESPACIO DONDE LOS SUEÑOS ENCUENTRAN SU HOGAR. DISEÑADO CON PASIÓN Y DETALLE DE LA ÉPOCA, EL INMUEBLE COMBINA LA CALIDEZ DE LA MADERA DE EXCELENTE ESTADO CON LA LUMINOSIDAD DE AMPLIOS AMBIENTES Y UN EXTRA DE POTENCIAL EN FUTURAS MODIFICACIONES, LA PLANTA BAJA TE RECIBE CON UN HALL RECIBIDOR PRIVADO QUE DESEMBOCA EN UN LIVING. LA COCINA, VERDADERO CORAZÓN DEL HOGAR, DESPLIEGA UN EQUIPAMIENTO DE PRIMER NIVEL CON MESADAS DE MÁRMOL UN COMEDOR DIARIO ESPACIOSO Y UN BAÑO COMPLETO DE RECEPCIÓN COMPLETAN ESTE SECTOR SOCIAL, CON ACCESO A GARAJE CUBIERTO PARA 2 AUTO. EL LAVADERO CUBIERTO EH INDEPENDIENTE RESUELVE LOS QUE HACERES DIARIOS. LA PARRILLA INVITA A REUNIONES FAMILIARES CONJUNTAMENTE EN UN ESPACIO DONDE LA PILETA RODEA EL SECTOR, OFRECIENDO UN RESPIRO ACOGEDOR, DONDE SE EVOCA LA CREACION DE UN ESPACIO CALIDO TRANQUILO Y RECONFORTANTE. LA PLANTA ALTA ALBERGA DOS DORMITORIOS: UNA SUITE CON PLACAR GRANDE Y SU BAÑO PRIVADO. EL BAÑO PRINCIPAL EN EXCELENTE ESTADO HACE EL COMPLENETE IDEAL AL 2° DORMITORIO GRANDE CON PLACAR Y POR ULTIMO ACCEDIENDO A LA TECER PLANTA SE ENCUENTRA DE GRAN DIMENSION UN 3° DORMITORIO O PLAYROOM O ESCRITORIO QUE HACE EL EXTRA IDEAL A ESTE HOGAR. EL CHALET SE UBICA ESTRATÉGICAMENTE CERCA DEL CENTRO COMERCIAL DE HURLINGHAM, SOBRE DEBUSSY, CON MUY BUENA ORIENTACIÓN, SERVICIOS COMO ELECTRICIDAD, GAS, CLOACAS Y AGUA CORRIENTE LO CONVIERTEN EN UNA OPCIÓN INTEGRAL. UNA INVERSIÓN INTELIGENTE PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR DISEÑO, COMODIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. IDEAL PARA FAMILIAS QUE VALORAN EL ESPACIO Y LA CALIDAD DE VIDA. (PARQUE. JOHNSTON). HURLINGHAM ES UNO DE LOS 135 PARTIDOS DE LA PROVINCIA ARGENTINA DE BUENOS AIRES. FORMA PARTE DEL AGLOMERADO URBANO CONOCIDO COMO GRAN BUENOS AIRES, UBICÁNDOSE EN LA ZONA OESTE DEL MISMO. APTO CRÉDITO BANCARIO. POSIBILIDAD DE TOMAR PERMUTA POR PROPIEDADES MÁS CHICAS A CONVENIR. ASESORATE!! NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD, PODEMOS AYUDARTE, HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS, NADIE EN EL MUNDO VENDE MÁS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX MÚDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! AVISO LEGAL (LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES CONSIGNADAS EN ESTA FICHA SON APROXIMADAS Y SOLO SE MUESTRAN A TÍTULO ORIENTATIVO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240. TODAS LAS PROPIEDADES QUE FIGURAN EN MI PERFIL SE ENCUENTRAN A CARGO DEL PROFESIONAL MATRICULADO DE LA OFICINA, LA INTERMEDIACIÓN Y LA CONCLUSIÓN DE LAS OPERACIONES SERÁN LLEVADAS EXCLUSIVAMENTE POR ÉL.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.783.937/mes

Necesitas ingresos por $ 7.135.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Esta propiedad
USD 205.000-6.8% · por debajo del mercado

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Debussy 1600, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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