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Casa en venta en Hurlingham Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
= $ 602 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Casa en venta en Hurlingham Centro · 6 ambientes

Importante Chalet Inglés C/ Piscina

Sgto Salazar 1465 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
645 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 6 ambientes, 300 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,6% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 868 de la mediana (+49,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 868
Mediana m²
265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

IMPORTANTE CHALET INGLÉS c/ PISCINA Cochera al frente varios Autos, Estar piso pinotea, Living c/ Hogar piso pinotea, Comedor diario piso pinotea, Baño c/ bañera, Cocina c/ alacenas piso granito, Lavadero cubierto c/ Habitación y Baño de Servicio, Galería c/ Parrilla, Garage cubierto para 2 Autos, Parque Libre de 17 x 15 Mts. c/ Piscina de 3 x 7 Mts. 1º Piso: 5 Habitaciones pisos alfombrados ( 1 c/ Baño en Suite y Vestidor ), 2 Baños c/ bañera. Observaciones: Chalet Inglés edificado sobre lote con doble frente en Muy Buen Estado General, ubicado a 100 Mts. de la Av. Jauretche y del Centro Comercial de Hurlingham. FINANCIA DUEÑO DIRECTO CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.419.753/mes

Necesitas ingresos por $ 13.679.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sgto Salazar 1465, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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