VENTA CASA MULTIFAMILIAR. DOS CASAS INDEPENDIENTES

PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN VENTA HURLINGHAM DOS CASAS INDEPENDIENTES APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en Villa Santos Tesei. Se trata de dos unidades habitacionales independientes ubicadas en el mismo lote, estructuradas para funcionar como viviendas separadas o integrarse en una única residencia de amplios ambientes. Cada unidad cuenta con 3 ambientes principales, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Propiedad situada sobre Juramento al 400, Villa Santos Tesei, Hurlingham. Ubicación estratégica con acceso ágil y directo a la autopista Acceso Oeste, facilitando conectividad hacia el centro de la ciudad y zonas de interés comercial. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total de 332 m² distribuidos en 95 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 222 m² descubiertos sobre terreno de 300 m². Construcción de 1982 con estado general bueno, con sectores a refaccionar. Clasificación apto crédito. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES Primera unidad en planta baja con living integrado a cocina, pasillo distribuidor, 2 dormitorios, 1 baño completo y acceso a jardín al frente y fondo. Segunda unidad en planta alta a reciclar con living, cocina, 2 dormitorios, 1 baño completo y terraza. Ambas unidades funcionan de manera completamente independiente. ESPACIOS EXTERIORES Y COMPLEMENTOS Entrada con capacidad para múltiples vehículos. Amplio parque verde en contrafrente con parrilla integrada. Galpón de grandes dimensiones con potencial de adaptación para quincho, depósito o taller. Lavadero y espacios de circulación complementarios. OPCIONES DE USO Doble renta o dos familias: Estructura ideal para alquilar ambas unidades de manera independiente, generando flujo de ingresos dual. Residencia unifamiliar: Posibilidad de integrar ambas plantas para conformar una vivienda única con amplios espacios y múltiples opciones de distribución. Potencial de desarrollo: El galpón permite adaptaciones para usos complementarios según necesidades del propietario. INVERSIÓN Propiedad con potencial comprobado de revalorización en zona de crecimiento inmobiliario consolidado.