Casa en venta en Parque Jhonston · 5 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Parque Jhonston · 5 ambientes

Casa en Venta en Hurlingham, G.B.A. Zona Oeste

Basilio Delleva 300 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 5 ambientes, 435 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 485.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 874 contra USD 1.155 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 485.000
Mediana precio/m²
USD 1.155
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

Casa en Venta Ubicación: Basilio Delleva 349 – Hurlingham Entre las intersecciones de calle Mascagni y Debussy Superficie terreno 1400 m2 Superficie cubierta: 435m2 5 Ambientes 4 habitaciones 5 Baños Desarrollada en dos plantas Planta baja: Living con barra bar Cocina comedor / sala de star con hogar 2 Habitaciones en suite y vestidor 1 Habitación estándar 2 baños Lavadero Pasillo con placares Planta alta: 1 Habitación en suite Exterior: Superficie semi cubierta para dos vehículos Quincho semi Cubierto con parrilla Galería Chancha de futbol/ básquet de 10 x 20 Pileta de 10 x 4 x 1.60 descubierta Galpón guarda cosas Detalles complementarios: En planta baja pisos de cerámica En planta alta piso flotante Muy buena iluminación Aire acondicionado en cada ambiente de la casa Portón automático Cámaras Alarma Antigüedad 35 años Todos los servicios: Gas Luz Agua Cloaca Internet Zonificación: residencial de baja densidad Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTATARNOS . . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.333.146/mes

Necesitas ingresos por $ 13.332.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Basilio Delleva 300, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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