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VENTA CASA 5 AMBIENTES HURLINGHAM PARQUE Y PILETA
Rio Colorado 1900 · Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 239 m²
- Sup. total
- 510 m²
Casa en Hurlingham, 5 ambientes, 239 m², USD 299.000 (comparada contra 39 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 35,9% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.251 contra USD 941 de la mediana (+32,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 941
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.462.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Rio Colorado 1900, Hurlingham, Buenos Aires