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Casa en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,1 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes - Hurlingham

Av. Vergara 4100 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
544 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Jhonston, 4 ambientes, 145 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 454.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.379 contra USD 3.008 de la mediana (-54,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 454.500
Mediana precio/m²
USD 3.008
Mediana m²
151 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

Comodidades y descripción del inmueble: • Lote con fondo irregular 10 x 55 • Interior: living-comedor / 3 dormitorios / 2 baños / cocina / comedor diario / galería • Exterior: cochera varios autos / jardin frente con gran retiro / hermoso fondo libre arbolado con deposito y parrilla Ambientes: Altillo Cocina Comedor Dependencia de servicio Dormitorio con placard Jardín Living

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.750.425/mes

Necesitas ingresos por $ 7.001.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
53
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Jhonston es USD 220.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Vergara 4100, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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