venta
USD 59.000
Casa en Venta en Villa Tesei Este, Morón
Villa Tesei Este · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 79 dias
Casa en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Villa Tesei Este · 3 ambientes
Nuevo valor venta casa a refaccionar 3 amb. villa tesei
Jose Battle y Ordoñez 1181 , Villa Tesei Este · Villa Tesei Este, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Tesei Este, 3 ambientes, 80 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 15,4% desde el 30/09/2026 (de USD 65.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa sobre lote de 10x20 con Jardin al frente y entrada de auto descubierta que da paso a un garage cubierto
• Ingresamos por un living comedor con cocina incorporada abierto a un comedor diario muy amplio.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios
• Baño completo y Patio con galeria y lavadero cubierto
• Cuarto guarda utiles.
Excelentes posibilidades de ampliacion.
Estado Gral a refaccionar.- Muy buena oportunidad! El precio es libre de gastos para la parte vendedora
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 480.742/mes
Necesitas ingresos por $ 1.922.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 30 de sept de 2026USD 65.000 → USD 55.000-15.38%
Ubicacion
Jose Battle y Ordoñez 1181 , Villa Tesei Este, Villa Tesei Este, Hurlingham, Buenos Aires
