Ph tipo casa  4 ambientes con parque villa tesei.
Propiedad en venta
USD 70.000

Ph tipo casa 4 ambientes con parque villa tesei.

Concepción Arenal 2800, Hurlingham · Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Hurlingham, USD 70.000 (comparada contra 143 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
143
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 908
Mediana m²
102 m²
Comparar con 143 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Laura Orleanski PH 4 AMBIENTES EN VILLA TESEI — CONCEPCIÓN ARENAL 2825 ¡Excelente oportunidad para quien busca la comodidad de una casa con la practicidad de un PH! Se trata de una unidad de 232 m² de lote, con 104 m² cubiertos y un generoso patio de 127 m² descubiertos — ideal para disfrutar al aire libre, ampliar o armar el quincho soñado. La propiedad se organiza en 4 ambientes: living comedor con un gran ventanal curvo en ochava que baña de luz natural el ambiente, cocina independiente, comedor diario y 3 dormitorios. Suma baño completo + toilette, lavadero y pisos cerámicos en toda su extensión. El acceso cuenta con reja de seguridad, sumando tranquilidad desde la entrada. Una propuesta funcional, luminosa y con mucho espacio libre — perfecta para una familia que busca vivir cómoda en Villa Tesei. Ficha técnica Tipo: PH · 4 ambientes Dirección: Concepción Arenal 2825, Villa Tesei Superficie total (lote): 232 m² Superficie cubierta: 104 m² Superficie descubierta: 127 m² Dormitorios: 3 Baños: 1 baño completo + 1 toilette Lavadero: sí Pisos: cerámicos Acceso: reja de seguridad Escribime y vamos a conocerlo! SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON \"LENDAR\" QUE TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72HS. SIMULA TU PRESTAMO EN RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.251/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concepción Arenal 2800, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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