Propiedad en venta en Villa Club · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000

Propiedad en venta en Villa Club · 3 ambientes

Venta ph 3 amb frente coch patio- villa club hurl.

Pueyrredón 1800, Hurlingham · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Club, USD 49.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,7% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
70 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm en Villa Club

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Paola Checchia VENTA DE PH 3 AMBIENTES VILLA CLUB, HURLINGHAM Ubicada sobre la calle Pueyrredón, entre Cañada de Gómez y M. Amoroso CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: En el ingreso a la propiedad: -Cochera -Cuarto de guardado o deposito -Patio con parrilla Planta baja PH: -Cocina -Comedor -Living -Baño completo Planta alta PH: -2 habitaciones -Salida a terraza frontal SERVICIOS: -Agua por perforación (bomba centrifuga automatica) -Cloacas MEDIOS DE TRASNPORTES CERCANOS: -Lineas de colectivos: 53, 244, 390, 463, 464, 338 (Sobre Teniente General Julio A. Roca) y 182 (Sobre Av. Gobernador Vergara) ACCESOS CERCANOS: -Teniente General Julio A. Roca 750 mts -Av. Gobernador Vergara a 1km -Estación Ejercito de los Andes 1km (Tren Urquiza) SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PUEDO AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, accede a un préstamo Lendar, EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX ¡Posibilidad de precalificar en tan solo 7 días! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.475/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredón 1800, Hurlingham, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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