Venta casa 3 ambientes cochera  cubierta 4 autos hurlingham apto credito
Propiedad en venta
USD 69.000

Venta casa 3 ambientes cochera cubierta 4 autos hurlingham apto credito

GENOVA al 3200 , Hurlingham · Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Hurlingham, USD 69.000 (comparada contra 178 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
178
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 941
Mediana m²
118 m²
Comparar con 178 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES COCHERA CUBIERTA 4 AUTOS HURLINGHAM APTO CREDITO SE EVALUA PERMUTA Y/O FINANCIACION. CASA EN UNA SOLA PLANTA CON UN JARDIN AL FRENTE COCHERA CUBIERTA PARA UN AUTO PEQUEñO SE INGRESA POR LIVING COMEDOR CON VENTANA AL FRENTRE COCINA INTEGRADA CON SALIDA AL GARAGE CUBIERTO PARA 3 AUTOS BAñO COMPLETO DOS DORMITORIOS PATIO CON PARRILLA CON FACIL ACCESO A AV. MARQUEZ A MEDIA CUADRA DE PEDRO DIAZ CERCANO A CENTRO COMERCIAL CERCANO A CENTROS EDUCATIVOS CERCANO A UNIVERSIDAD DE HURLINGHAM CALLE PAVIMENTADA SERVICIOS DE LUZ, GAS, AGUA CORRIENTE , CLOACAS, WIFFI SUPERFICIE TOTAL 212m2 SUPERFICIE CUBIERTA 122m2 SUPERFICIE DESCUEBIERTA 90m2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.505/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GENOVA al 3200 , Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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