Venta casa 3 ambientes con quincho y terraza
Propiedad en venta
USD 69.000

Venta casa 3 ambientes con quincho y terraza

Mayor Victor Bergami 1300, Hurlingham · Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Hurlingham, USD 69.000 (comparada contra 285 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
285
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.035
Mediana m²
81 m²
Comparar con 285 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Jason Seery VENTA Casa 3 Ambientes con Quincho y Terraza – Hurlingham Víctor Mayor Bergami al 1300 Hurlingham ¡Oportunidad para quienes buscan una casa con espacios propios, cochera y potencial para disfrutar y mejorar a gusto! La propiedad cuenta con un lote de 226 m² y aproximadamente 87 m² construidos, desarrollándose de manera funcional y con distintos espacios que permiten disfrutar tanto del interior como del exterior. Características principales • 2 dormitorios con pisos de parquet (madera) • Living comedor • Cocina • Baño completo • Cochera cubierta • Quincho con parrilla • Patio • Terraza • Lavadero Lote de 226 m² Aproximadamente 87 m² construidos Estado de la propiedad habitable/regular a bueno. Uno de los diferenciales de la propiedad es la posibilidad de contar con quincho con parrilla y terraza, generando espacios adicionales para reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente disfrutar del aire libre. La cochera cubierta aporta comodidad y protección para el vehículo. Una propiedad con potencial Se trata de una propiedad de estilo tradicional, que se encuentra en un estado de conservación entre regular y bueno. Su distribución y superficie de terreno ofrecen además distintas posibilidades para quienes quieran actualizar, modernizar o adaptar los espacios a sus necesidades. Una alternativa interesante para quienes buscan una casa con terreno propio, cochera, quincho y terraza, en una zona residencial de Hurlingham. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.505/mes

Necesitas ingresos por $ 2.414.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayor Victor Bergami 1300, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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