Propiedad en alquiler

ARS 490.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Villa Club · 2 ambientes

Monoambiente en alquiler en hurlingham km18

Doctor Delfor Diaz 1900, Piso 3°, Hurlingham · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Club, ARS 490.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,3% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: Baja de 5,8% desde el 30/09/2026 (de ARS 520.000 a ARS 490.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 300.000/mes
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 10 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Club

Descripcion

Alquiler departamento en Hurlingham Sobre calle Delfor Diaz 1904 entre Vergara y Márquez de Aviles Zona con varias líneas de colectivos Frente a la estación Ejercito de los Andes del Ferrocarril Urquiza A una cuadra de Avenida Roca con varias líneas de colectivo Monoambiente 32m2 aprox 3er piso por escalera Excelente estado Requisitos de ingreso tres meses Garante 100.000 pesos de certificado de inhibición PROXIMAMENTE SE SUBIRAN FOTOS SOLICITAR VIDEO

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.8% total

30 de sept de 2026ARS 520.000 → ARS 490.000-5.77%

Ubicacion

Doctor Delfor Diaz 1900, Piso 3°, Hurlingham, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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