Venta departamento hurlingham a estrenar monoamb
Propiedad en venta
USD 47.000

Venta departamento hurlingham a estrenar monoamb

Avenida Gobernador Vergara 2400, Hurlingham · Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Hurlingham, USD 47.000 (comparada contra 106 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 50.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
106
Mediana precio
USD 50.500
Mediana precio/m²
USD 1.460
Mediana m²
33 m²
Comparar con 106 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 • Contacto: Alan Munilla DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA EN HURLINGHAM, VILLA TESEI Oportunidad de inversión en Hurlingham, con un departamento moderno y funcional diseñado para primera inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación sobre Avenida Gobernador Vergara, zona de comercios, locales y la universidad de hurlingham • Edificio de construcción moderna y gran calidad de materiales • Departamento de 28 m² totales, con 25 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos de balcón • Distribución inteligente en monoambiente con baño completo • Estado a estrenar, ideal para inversión o uso personal DETALLES • Piso 4° del edificio • Diseño contemporáneo y funcional • Óptima relación precio-superficie POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de Hurlingham con alto crecimiento inmobiliario • Perfecto para renta o primera vivienda • Proyecto nuevo con terminaciones de calidad • Excelente oportunidad para inversores Contactate para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.896/mes

Necesitas ingresos por $ 1.643.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Gobernador Vergara 2400, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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