Quinta en venta en Hornos
Quinta en venta
USD 120.000

Quinta en venta en Hornos

Casa Quinta en venta en Las Heras

Los Sauces 100 · Hornos, Hornos, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Hornos, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hornos

Descripcion

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 • Contacto: Andrea Burnowicz QUINTA EN VENTA DE 2512 M² CON PILETA EN LAS HERAS Exclusiva quinta ubicada sobre Los Sauces en barrio San Jose con xcelente acceso inmediato a Ruta 40 Con una superficie total de 2512 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos ideales para quienes buscan privacidad y amplitud. la propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece un diseño funcional distribuido en 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño completo. El predio cuenta con infraestructura completa que incluye servicios de electricidad, agua, internet y televisión por cable. Entre sus principales atractivos destaca una pileta que amplía las posibilidades de esparcimiento, junto con una parrilla que permite disfrutar de reuniones familiares o encuentros sociales en un entorno natural. La distribución interior contempla dormitorio, comedor, cocina y baño, mientras que el amplio terreno de 2442 m² descubiertos brinda múltiples opciones para proyectos de expansión o desarrollo paisajístico. Ideal para inversores o familias que valoran el contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. ¡Oportunidad única por lote lindero! Esta propiedad cuenta con la ventaja exclusiva de tener la quinta contigua (de características similares/complementarias) también a la venta y del mismo dueño. Existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades en block, ideal para proyectos familiares ambiciosos, emprendimientos o para disponer de un lote el doble de amplio. Consúltanos por el valor preferencial por la compra de las dos unidades! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Si tenes que \"vender para comprar\" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea *beneficio para clientes re/max* Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces 100, Hornos, Hornos, Buenos Aires

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