Casa Quinta en venta en Las Heras
Quinta en venta
USD 120.000

Casa Quinta en venta en Las Heras

Los Sauces 0 · Hornos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
2.512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Hornos, 3 ambientes, 70 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

QUINTA EN VENTA DE 2512 M² CON PILETA EN LAS HERAS Exclusiva quinta ubicada sobre Los Sauces en barrio San Jose con xcelente acceso inmediato a Ruta 40 Con una superficie total de 2512 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos ideales para quienes buscan privacidad y amplitud. la propiedad se encuentra en muy buen estado y ofrece un diseño funcional distribuido en 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño completo. El predio cuenta con infraestructura completa que incluye servicios de electricidad, agua, internet y televisión por cable. Entre sus principales atractivos destaca una pileta que amplía las posibilidades de esparcimiento, junto con una parrilla que permite disfrutar de reuniones familiares o encuentros sociales en un entorno natural. La distribución interior contempla dormitorio, comedor, cocina y baño, mientras que el amplio terreno de 2442 m² descubiertos brinda múltiples opciones para proyectos de expansión o desarrollo paisajístico. Ideal para inversores o familias que valoran el contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. ¡Oportunidad única por lote lindero! Esta propiedad cuenta con la ventaja exclusiva de tener la quinta contigua (de características similares/complementarias) también a la venta y del mismo dueño. Existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades en block, ideal para proyectos familiares ambiciosos, emprendimientos o para disponer de un lote el doble de amplio. Consúltanos por el valor preferencial por la compra de las dos unidades! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!! ***MUDATE A LA VIDA QUE QUERES*** Si tenes que "vender para comprar" podemos ayudarte y realizar la operación simultanea *beneficio para clientes re/max* Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35 % del valor podes acceder a un préstamo con LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles!! el tramite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce mas de LENDAR en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces 0, Hornos, Buenos Aires

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