VENTA CASA 6 AMBIENTES C PARQUE Y COCHERA HAEDO
Terreno en venta
USD 199.999

VENTA CASA 6 AMBIENTES C PARQUE Y COCHERA HAEDO

Doctor Osvaldo Magnasco 800 · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
639 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haedo, 219 m², USD 199.999 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² de lote sale USD 913 contra USD 616 de la mediana (+48,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 616
Mediana m²
226 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE HAEDO ZONA OESTE VENTA LOTE CON CASA DE 6 AMBIENTES. Esta casa de 6 ambientes. se encuentra distribuida completamente en una sola planta, lo que proporciona comodidad y accesibilidad en todos sus espacios. Al ingresar, se accede a un luminoso living que se comunica con un espacioso comedor. A través de un hall distribuidor, se accede a las habitaciones, incluyendo una con baño privado. La cocina, ubicada en la parte más íntima de la casa, conecta con una sala adicional que ofrece la posibilidad de ampliar la cocina o adaptarla a otras necesidades. La propiedad cuenta con cochera cubierta para 2 autos y un espacio descubierto para 2 vehículos adicionales, brindando comodidad y seguridad. El amplio terreno de 639 m² se destaca por su entorno verde y una hermosa pileta, creando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Para los días de lluvia o reuniones familiares, la propiedad cuenta con una parrilla cerrada, ideal para disfrutar de asados en cualquier época del año. Además, incluye un lavadero independiente, brindando funcionalidad y comodidad. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! Agenda tu visita y descubrí por qué esta casa puede ser el lugar que estás buscando.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.099
Precio del aviso
USD 199.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.744.167/mes

Necesitas ingresos por $ 6.976.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Osvaldo Magnasco 800, Haedo, Buenos Aires

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