ALQUILER OFICINA LOCAL CON COCHERA HAEDO NORTE
Local en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 100.000 de expensas

ALQUILER OFICINA LOCAL CON COCHERA HAEDO NORTE

Avenida Rivadavia 15700 · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Haedo, 37 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.175.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.175.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA O LOCAL AL FRENTE, CON COCHERA EN HAEDO NORTE. • PH EN PLANTA BAJA, CON COCHERA PROPIA, AL FRENTE. EN HAEDO NORTE, A METROS DE LA ESTACIÓN DE TREN. MUY BUEN ESTADO. APTO PROFESIONAL. COCINA SEPARADA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. VARIOS ESPACIOS DE GUARDADO. UNIDAD CON DESTINO COMERCIAL. TOTAL 51,8 m2 *A METROS DE LA ESTACIÓN DE HAEDO. *A METROS DE ZONA COMERCIAL. *CERCANO A MÚLTIPLES VÍAS DE COMUNICACIÓN Y COMERCIOS. EL EDIFICIO TAMBIÉN CUENTA CON UN CÓMODO SUM, PARA REUNIONES DE NEGOCIOS. SI TENES PENDIENTE VENDER UNA PROPIEDAD PARA COMPRAR ESTE LOCAL, AVISANOS QUE PODEMOS AYUDARTE A ENCADENAR LAS OPERACIONES Y REDUCIR LOS COSTOS Y TRÁMITES. SI ESTAS COMERCIALIZANDO TU CASA Y HACE MAS DE 3 MESES QUE NO TENES RESULTADOS, ALGO NO ESTÁ FUNCIONANDO, CONSULTANOS SIN CARGO! LA UNIDAD FUNCIONAL TIENE DESTINO LOCAL. Martillera Silvana Palini cmcpm 2955 cpi 8862. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 15 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 15700, Haedo, Buenos Aires

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