Alquiler Local Galería Haedo Centro
Local en alquiler
ARS 250.000
+ ARS 24.000 de expensas

Alquiler Local Galería Haedo Centro

Avenida Rivadavia 16100 · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Haedo, 16 m² cubiertos, ARS 250.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 250.000/mes
Mediana expensas
ARS 24.000
Mediana m²
16 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN HAEDO CENTRO Excelente oportunidad para instalar tu actividad en pleno centro comercial de Haedo Sur. Ubicado en una de las principales galerías de la zona, con doble ingreso, siendo el principal por Av. Rivadavia, en una cuadra de gran movimiento comercial y con numerosas paradas de colectivos, lo que genera una importante circulación peatonal durante todo el día. El local cuenta con espacio principal de atención al público y entrepiso con acceso interno por escalera, buena vidriera al paso y excelente visibilidad dentro de la galería. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Se destaca por su ubicación estratégica, en pleno centro de Haedo, y sus bajas expensas, convirtiéndolo en una alternativa práctica y accesible para quienes buscan desarrollar su actividad en una zona comercial consolidada y de gran circulación. REQUISITOS PARA EL INGRESO: Mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía. Comisión inmobiliaria. Garantía propietaria o mediante seguro de caución, sujeto a aprobación del propietario. Demostración de ingresos. Contrato y condiciones a convenir. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 266.191
En 12 meses
~$ 321.331

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 825.000· 16 avisos — este aviso pide 70% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 16100, Haedo, Buenos Aires

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