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Fondo de Comercio en venta en Haedo Sur
Fondo de Comercio en venta
USD 1.100.000
= $ 1.735,3 M
Cuota UVA desde $ 9,9 M/mes · ingresos $ 39,4 M

Fondo de Comercio en venta en Haedo Sur

5 locales comerciales y 50 cocheras.-

Gobernador Emilio Castro 600, Haedo Sur · Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Haedo Sur, USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE 21,65 MTS. DE FRENTE POR 34,64 MTS. DE FONDO. SUP.TOTAL 749 MTS2. 5 LOCALES COMERCIALES DE 3,50 X 8 (APROX) CON SUS RESPECTVOS BAÑOS.- 50 COCHERAS FIJAS EN DOS PLANTAS. ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.857.286/mes

Necesitas ingresos por $ 39.429.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Emilio Castro 600, Haedo Sur, Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

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