Fondo de Comercio en venta

USD 1.100.000

= $ 1.689,9 M

Cuota UVA desde $ 9,6 M/mes · ingresos $ 38,4 M

Fondo de Comercio en venta en Haedo Sur

5 locales comerciales y 50 cocheras.-

Gobernador Emilio Castro 600 · Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Haedo Sur, USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE 21,65 MTS. DE FRENTE POR 34,64 MTS. DE FONDO. SUP.TOTAL 749 MTS2. 5 LOCALES COMERCIALES DE 3,50 X 8 (APROX) CON SUS RESPECTVOS BAÑOS.- 50 COCHERAS FIJAS EN DOS PLANTAS. ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550

Precio del aviso: USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 26.620
Sellos y tasas~1%: USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.599.841/mes

Necesitas ingresos por $ 38.399.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Emilio Castro 600, Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

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