Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Alquiler - local comercial haedo

RIVADAVIA 16900, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,1% por debajo de la mediana del set (ARS 2.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.650.000/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL / DEPÓSITO EN ALQUILER • HAEDO. Ubicado sobre Avenida Rivadavia 16944/46. 180 m2 totales cubiertos en dos plantas. Planta baja: 12 mts x 8,66 mts. Doble ingreso, uno por persiana eléctrica y otro por portón. Planta alta : 12 mts x 8,66 mts, espacio de depósito libre + cocina y oficina o más espacio de guardado. Dos baños. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Ingreso: Mes de ingreso, mes de depósito y honorarios. Garantía: Propietaria (Gastos de informes) o seguro de caución.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVADAVIA 16900, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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