Alquiler local galería haedo centro
Propiedad en alquiler
ARS 250.000
+ ARS 24.000 de expensas

Alquiler local galería haedo centro

Avenida Rivadavia 16100, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, ARS 250.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 250.000/mes
Mediana expensas
ARS 24.000
Mediana m²
16 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Luciana Tutavac ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN HAEDO CENTRO Excelente oportunidad para instalar tu actividad en pleno centro comercial de Haedo Sur. Ubicado en una de las principales galerías de la zona, con doble ingreso, siendo el principal por Av. Rivadavia, en una cuadra de gran movimiento comercial y con numerosas paradas de colectivos, lo que genera una importante circulación peatonal durante todo el día. El local cuenta con espacio principal de atención al público y entrepiso con acceso interno por escalera, buena vidriera al paso y excelente visibilidad dentro de la galería. Su distribución permite adaptarlo fácilmente a múltiples rubros comerciales, profesionales o de servicios. Se destaca por su ubicación estratégica, en pleno centro de Haedo, y sus bajas expensas, convirtiéndolo en una alternativa práctica y accesible para quienes buscan desarrollar su actividad en una zona comercial consolidada y de gran circulación. REQUISITOS PARA EL INGRESO: Mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía. Comisión inmobiliaria. Garantía propietaria o mediante seguro de caución, sujeto a aprobación del propietario. Demostración de ingresos. Contrato y condiciones a convenir. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Galeria Petit Center1 min · 27 m
Galeria San Carlos1 min · 41 m
Paseo de las Artes1 min · 49 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · privada3 min · 216 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · privada3 min · 219 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · superior · privada3 min · 220 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro3 min · 172 m
Plazoleta 11 de Noviembre de 18894 min · 233 m
Boulevard Vignes5 min · 300 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado2 min · 152 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado3 min · 173 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 16100, Haedo, Haedo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 250.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp