Departamento en alquiler en Haedo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Haedo · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes Haedo - Morón

RIVADAVIA, AV. 15500, Piso 8 · Haedo, Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 3 ambientes, 81 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 1.750.000, 75,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 29,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 165.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Haedo

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Haedo, Morón Dirección: Av. Rivadavia 15556, Haedo Departamentos a estrenar, con diseño moderno, excelente calidad constructiva y ubicación estratégica sobre una de las principales arterias del Oeste. Características de la unidad -Cocina-living-comedor integrado -Toilette de recepción -2 dormitorios en suite con placard e interiores completos -Balcón al frente -Cochera Subterránea Nº2 -Preinstalación para aire acondicionado en cada ambiente -Carpintería de PVC con doble vidriado hermético (DVH) -Pisos de porcelanato de primera calidad con zócalos de madera Cocina -Mesada de granito -Bacha de acero inoxidable -Grifería monocomando de primera marca -Muebles bajo mesada y alacenas en melamina con detalles en aluminio Baños -Revestimientos en porcelanato de primera calidad -Artefactos sanitarios marca Roca -Grifería con cierre cerámico -Mesada de cuarzo -Accesorios completos Terminaciones -Puerta de acceso contra fuego revestida en madera -Puertas interiores placa con herrajes de acero inoxidable -Muros y cielorrasos en yeso aplicado con buña perimetral -Placards con frentes corredizos en melamina y perfiles de aluminio anodizado -Características del edificio -Hall de acceso cubierto con revestimiento tipo travertino y espejos de gran dimensión -Frente vidriado tipo Blindex -Ascensores de primera marca con cabina y puertas en acero inoxidable, espejos y dicroicas LED, piso en mármol o granito -Agua caliente central -Pileta con solárium en planta baja -Portería Ubicación y entorno -Sobre Av. Rivadavia -Cercano a la Estación Haedo (Línea Sarmiento) -Próximo al centro comercial de Haedo -Cercano a Plaza San Martín -Próximo a supermercados y entidades bancarias -Fácil acceso hacia Morón y Capital Federal

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 9 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 1.350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Haedo es ARS 700.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RIVADAVIA, AV. 15500, Piso 8, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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