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Departamento en alquiler en Haedo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 180.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 4,3 M

Departamento en alquiler en Haedo · 3 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, Haedo - Carlos Tejedor 1259

Carlos Tejedor 1200, Piso 2 · Haedo, Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 975.000). Con expensas el costo total es ARS 1.530.000, 56,9% por encima del costo total tipico (ARS 975.000); las expensas pesan 13,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 975.000/mes
Mediana expensas
ARS 275.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Haedo

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes, en Haedo EXCELENTE DEPTO 3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS. 2 dormitorios con placard. baño completo. Toilette. lavadero. amplio living comedor con salida a balcón. cocina completa. calefacción central por losa radiante caldera individual, se pide garantia propietaria y demostración de ingresos, contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. XINTEL(QPX-QPX-172)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.437.431
En 12 meses
~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 9 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 1.350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Haedo es ARS 700.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Tejedor 1200, Piso 2, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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