VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB HAEDO A ESTRENAR COCHERA
Departamento en venta
USD 105.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB HAEDO A ESTRENAR COCHERA

Libertad 200 · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 52 m², USD 105.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 69.990). El m² sale USD 2.019 contra USD 1.548 de la mediana (+30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
53
Mediana precio
USD 69.990
Mediana precio/m²
USD 1.548
Mediana m²
45 m²
Comparar con 53 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Victor David Salinas VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR UBICADO EN LA ZONA DE HAEDO Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Libertad al 200, Haedo. Emplazado en el tercer piso al frente, ofrece una propuesta que combina diseño, confort y funcionalidad, con excelentes detalles de terminación y cochera incluida. La unidad cuenta con 52 m² cubiertos totales y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. Al ingresar, encontramos un práctico toilette de recepción y un luminoso living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, que aporta amplitud y conexión entre los ambientes. La cocina está equipada con anafe a gas, horno empotrado y extractor de humo de diseño. El sector privado dispone de un cómodo dormitorio en suite, con baño completo y placar de piso a techo, que ofrece una excelente capacidad de guardado. En materia de confort, la propiedad cuenta con calefacción por losa radiante y caldera individual, permitiendo regular la temperatura de manera independiente. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad a estrenar, con diseño moderno, espacios funcionales y cochera, tanto para vivienda propia como para inversión. Características destacadas: Departamento de 2 ambientes a estrenar. Ubicación: Libertad al 200, Haedo. Tercer piso al frente. 52 m² cubiertos totales. Cochera incluida. Cocina integrada con barra desayunadora. Anafe a gas, horno empotrado y extractor de diseño. Dormitorio en suite con placard de piso a techo. Toilette de recepción. Calefacción por losa radiante. Caldera individual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.001/mes

Necesitas ingresos por $ 3.684.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 200, Haedo, Buenos Aires

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