Venta Depto 2 amb - Haedo - Balcón - Cochera
Departamento en venta
USD 139.000
+ ARS 168.000 de expensas

Venta Depto 2 amb - Haedo - Balcón - Cochera

Doctor Víctor Bassi 0 · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 51 m², USD 139.000 (comparada contra 108 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 101,6% por encima de la mediana del set (USD 68.950). El m² sale USD 2.725 contra USD 1.621 de la mediana (+68,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
108
Mediana precio
USD 68.950
Mediana precio/m²
USD 1.621
Mediana m²
42 m²
Comparar con 108 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA, BALCÓN AL FRENTE– HAEDO Excelente departamento de 2 ambientes con cochera, moderno, luminoso y en impecable estado, ubicado en una excelente zona de Haedo SUR La propiedad se destaca por la calidad de sus terminaciones, sus ambientes cómodos y su excelente luminosidad. Cuenta con pisos de porcelanato y aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético), que aportan aislación térmica y acústica. Dispone de un amplio living comedor con salida a un espectacular balcón corrido de más de 8 m², que se extiende a lo ancho del departamento. Por sus generosas dimensiones permite armar un verdadero espacio exterior con mesa y sillas y cuenta, además, con parrilla propia, un gran diferencial para disfrutar y recibir. La cocina presenta un diseño moderno y funcional, perfectamente integrada al espacio social. El dormitorio cuenta con baño completo en suite, brindando privacidad y comodidad. La unidad posee además toilette de recepción. El departamento se encuentra impecable, listo para mudarse, con una estética moderna, excelente mantenimiento y detalles de calidad en todos sus ambientes. Incluye cochera con cubierta de policarbonato y estructura metálica. El edificio se encuentra en excelente estado, con un diseño moderno, muy cuidado y de muy buena calidad constructiva, acompañando las características de la unidad. UBICACIÓN Excelente ubicación en Haedo, a metros de Av. Rivadavia y a solo 3 cuadras de la estación Haedo del Ferrocarril Sarmiento. Se encuentra en un entorno residencial muy agradable, rodeado de modernos edificios y, al mismo tiempo, con acceso inmediato a todo lo necesario para la vida cotidiana: comercios, propuestas gastronómicas, supermercados, centros de salud, colegios y una amplia variedad de medios de transporte. Una propiedad que combina diseño, calidad, luminosidad, espacio exterior, parrilla, cochera y una ubicación estratégica. ¡Impecable y lista para mudarse!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.256/mes

Necesitas ingresos por $ 4.869.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Víctor Bassi 0, Haedo, Buenos Aires

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