ALQUILER DE DEPTO 2 AMBIENTES LUMINOSO EN HAEDO
Departamento en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 150.000 de expensas

ALQUILER DE DEPTO 2 AMBIENTES LUMINOSO EN HAEDO

Avenida Presidente Perón 2600 · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 62 m², ARS 670.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 41,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.400.000); las expensas pesan 22,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER HAEDO OESTE BUENOS AIRES Departamento de 62 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Presidente Perón en Haedo. Propiedad moderna construida en 2019, emplazada en edificio de 8 pisos con excelente estado general. La unidad se encuentra en un sexto piso. Distribuye en dos ambientes funcionales con diseño contemporáneo y óptima distribución espacial. El inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 62 m² compuesta por una habitación principal con amplios ventanales, living-comedor integrado, cocina con diseño moderno y dos espacios sanitarios: un baño completo y un toilette de servicio. La propiedad ofrece terminaciones de calidad, pisos cerámicos y carpintería de aluminio. El edificio presenta características destacables como acceso controlado, ascensor . Su ubicación permite rápido acceso a principales arterias de comunicación, transporte público, comercios y servicios del sector oeste del conurbano bonaerense. Ideal para profesionales jóvenes, parejas o inversores que busquen una propiedad funcional con buena relación precio-calidad en zona de constante desarrollo urbano. Características principales: • Superficie: 62 m² cubiertos • Ambientes: 2 • Baños: 1 completo + 1 toilette • Antigüedad: 6 Años • Estado: excelente Requisitos -MES DE ADELANTO -MES DE DEPOSITO -GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUSION -24 MESES DE CONTRATO PUEDE SER CON OPCION A 12 MESES Contacte para más información y coordinar visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 610.000· 46 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Perón 2600, Haedo, Buenos Aires

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