Alquiler Departamento 2 ambientes c/ Balcón Haedo
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 148.500 de expensas

Alquiler Departamento 2 ambientes c/ Balcón Haedo

Avenida Rivadavia 15500 · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo, 2 ambientes, 47 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 31 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 828.500, 10,5% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 21,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
31
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 31 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡Listo para mudarse! Acepta mascotas Este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente estado de conservación, ambientes luminosos y una distribución funcional que brinda comodidad para el día a día. Cuenta con living-comedor con salida al balcón, cocina, dormitorio con placard y baño completo. El balcón cuenta con parrilla, aporta ventilación y es un espacio ideal para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de SUM, un espacio pensado para reuniones y encuentros con familiares o amigos. Su ubicación ofrece un excelente acceso a distintos medios de transporte, con cercanía a la estación Haedo del Ferrocarril Sarmiento, numerosas líneas de colectivos y rápido acceso a avenidas principales, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y la zona oeste. Además, en las inmediaciones se encuentran comercios, supermercados, bancos, centros educativos, espacios verdes y una variada oferta gastronómica, brindando todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Expensas aproximadas: $148.500. Si querés coordinar una visita o recibir más información, ¡contactanos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 15500, Haedo, Buenos Aires

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