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Departamento en alquiler en Haedo Sur · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 410.000
+ ARS 66.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Haedo Sur · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente Haedo Sur

Nicolas Jorge 1000, Piso 1 · Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haedo Sur, 1 ambiente, 28 m², ARS 410.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,5% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 476.000, 26,8% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 16,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Haedo Sur

Descripcion

Alquiler de departamento luminosos en primer piso x escalera. Cómodo ambiente con cocina equipada y baño. Se encuentra a 2 cuadras de Av. Rivadavia y frente a una plaza. Contrao a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Grantía propietaria o .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.316.100
Primer mes
$ 410.000
Deposito1mes
$ 410.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 496.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 410.000
En 3 meses
~$ 436.553
En 12 meses
~$ 526.984

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 12 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo Sur

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 410.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Haedo Sur es ARS 550.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nicolas Jorge 1000, Piso 1, Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

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