Cochera en venta

USD 11.000

+ ARS 15.000 de expensas

= $ 16,9 M

Cuota UVA desde $ 95.930/mes · ingresos $ 383.719

VENTA COCHERA - HAEDO

Doctor Manuel Fresco 0 · Haedo, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Haedo, USD 11.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 12.900
Mediana precio/m²: USD 929
Mediana m²: 12 m²

Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

COCHERA EN VENTA EN HAEDO Te presentamos esta cochera ubicada sobre Manuel Fresco 43, en una excelente zona de Haedo. Su ubicación permite acceder rápidamente al centro comercial, la estación y las principales avenidas de la zona. Ideal tanto para quienes viven o trabajan cerca como para quienes buscan una inversión práctica y de bajo mantenimiento. ✓ Fácil acceso ✓ Cómoda para maniobrar ✓ Excelente ubicación ✓ Ideal para uso propio o renta ¡Consultanos y coordiná tu visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775

Precio del aviso: USD 11.000
Escritura y honorarios~2%: USD 266
Sellos y tasas~1%: USD 110
Comision inmobiliaria~3%: USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.930/mes

Necesitas ingresos por $ 383.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,3% anual

Alquiler esperable

$ 60.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GASTRONOMIA · adultos · publica1 min · 72 m

CASALINDA · inicial · privada4 min · 281 m

ESCUELA CENTRO CULTURAL HAEDO · primaria · privada5 min · 289 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Manuel Fresco 0, Haedo, Buenos Aires

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