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Casa en venta en Haedo Norte
Casa en venta
USD 90.000
= $ 141,8 M
Cuota UVA desde $ 805.227/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Haedo Norte

Casa 3 ambientes con patio

Alberto Vignes 800 · Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires

2 visitas

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo Norte, USD 90.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
172 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Haedo Norte

Descripcion

Casa en PH 3 amb excelente ubicacion, a metros estacion Haedo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 805.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.220.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo Norte

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Haedo Norte es USD 145.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haedo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberto Vignes 800, Haedo Norte, Haedo, Buenos Aires

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