Venta Haedo Casa 4 dorm. cochera y patio
Casa en venta
USD 150.000

Venta Haedo Casa 4 dorm. cochera y patio

Evaristo Carriego 2600 · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 5 ambientes, 173 m², USD 150.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 1.399 de la mediana (-38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.399
Mediana m²
184 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Ubicada en una estratégica esquina, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente conectividad para quienes buscan vivir con todos los servicios al alcance. Al ingresar encontramos un cómodo estar, cocina-comedor, un dormitorio en planta baja y un baño completo. Además, cuenta con patio, cuarto de guardado y cochera con capacidad para dos vehículos. En la planta alta dispone de tres dormitorios, dos de ellos con balcón, un baño completo y un amplio hall distribuidor. Características destacadas: • Apta crédito -Casa en esquina • 4 dormitorios • 2 baños completos • Cochera para 2 autos • Patio • Cuarto de guardado • Balcón • Excelente distribución * Ubicación y accesos A tan solo 50 metros del Metrobús, con múltiples líneas de transporte público. Se encuentra a aproximadamente 15 cuadras de la estación de tren de Haedo, con rápido acceso al centro comercial de la zona. Además, posee una excelente conexión con el Acceso Oeste a través del Puente Dolores Prats, facilitando los desplazamientos hacia Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires. APTA CREDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.523/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Evaristo Carriego 2600, Haedo, Buenos Aires

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