VENTA CASA 3 AMB. CON PILETA EN HAEDO
Casa en venta
USD 139.000

VENTA CASA 3 AMB. CON PILETA EN HAEDO

Defensa 400 · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 3 ambientes, 130 m², USD 139.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.069 contra USD 1.333 de la mediana (-19,8%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 22/10/2026 (de USD 149.000 a USD 139.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
9
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
140 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES CON JARDÍN, PILETA, GALERÍA CERRADA Y COCHERA. FRENTE A ESPACIO VERDE, PLAZA ZULOAGA. EN HAEDO. Características principales: * 3 ambientes. * 130 m² cubiertos. * Lote de 220 m². * Amplia galería cerrada. * Jardín con pileta. * Cochera. * Excelente potencial para vivienda familiar. Descubrí esta excelente propiedad de 3 ambientes, ubicada en una tranquila zona residencial de Haedo, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio para disfrutar en familia. Desarrollada sobre un lote de 220 m², cuenta con 130 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y una distribución muy práctica. La vivienda dispone de un confortable living-comedor, cocina funcional con muy buen espacio de guardado, dos dormitorios y baño completo. Uno de sus grandes diferenciales es la amplia galería cerrada, un ambiente versátil que puede utilizarse como quincho, sala de reuniones, espacio de juegos o área de estar, permitiendo disfrutarla durante todo el año. En el exterior se destaca un agradable jardín con pileta, perfecto para compartir momentos al aire libre, relajarse o recibir invitados. Además, la propiedad cuenta con cochera, aportando comodidad y seguridad. Una oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Haedo, con espacios pensados para disfrutar cada rincón de la casa. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. SI AUN TENES QUE VENDER TU PROPIEDAD PUEDO AYUDARTE ! ESCRIBIME.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.245.603/mes

Necesitas ingresos por $ 4.982.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 149.000USD 139.00003 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 149.000 → USD 139.000-6.71%

Ubicacion

Defensa 400, Haedo, Buenos Aires

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