Venta departamento dos amb. haedo noprte
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 90.000 de expensas

Venta departamento dos amb. haedo noprte

Av. Presidente Peron 2800 , Haedo · Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, USD 60.000 (comparada contra 156 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
156
Mediana precio
USD 60.950
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
39 m²
Comparar con 156 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Descubra este encantador departamento de dos ambientes ubicado en la codiciada zona de Haedo Norte, sobre la Av. Presidente Perón (ex Gaona). Con una orientación norte y a pocos minutos de la Autopista del Oeste, este inmueble es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. La ubicación estratégica ofrece proximidad a una variedad de comercios y un destacado polo gastronómico, brindándole una experiencia urbana completa. El departamento cuenta con una cocina integrada que se conecta al comedor a través de una práctica barra desayunadora, creando un espacio fluido y luminoso. La sala de estar se abre a un balcón, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. El dormitorio, equipado con un placard de frente de madera y piso flotante, ofrece un ambiente acogedor y funcional. El baño completo está equipado con hidromasaje, agregando un toque de lujo a su rutina diaria. Este edificio, con 10 años de antiguedad, es apto profesional y dispone de laundry. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, asegurando todas las comodidades modernas. Sin cochera, pero con excelente acceso al transporte público. Considere esta propiedad como su próximo hogar o inversión en CABA, ya que se acepta permuta. No pierda la oportunidad de conocer este atractivo departamento. Solicite su visita hoy mismo y descubra todas las ventajas que Haedo Norte tiene para ofrecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Presidente Peron 2800 , Haedo, Haedo, Buenos Aires

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