Propiedad en alquiler

ARS 490.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Haedo Sur · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes haedo

La Paz 61 , Haedo Sur · Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo Sur, ARS 490.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 8 propiedades similares

1 dorm en Haedo Sur

Descripcion

ALQUILER EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN HAEDO Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso, ubicado en un 5 piso al frente, con balcón y una muy buena distribución. Su ubicación es privilegiada: a solo 50 metros de la Estación Haedo, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Características: 2 ambientes. 5 piso al frente. Muy luminoso. Balcón. Excelente ubicación. A 50 metros de la Estación Haedo. Cercanía a múltiples medios de transporte. Próximo a centros comerciales y comercios. Por pedido del propietario, se solicita seguro de caución como garantía. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz 61 , Haedo Sur, Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

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