Departamento 2 ambientes frente balcon alquiler haedo

Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento 2 ambientes frente balcon alquiler haedo

La Paz 100, Piso 5, Haedo · Haedo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haedo, ARS 450.000/mes (comparada contra 34 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 102.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 34 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Haedo Departamento de 2 ambientes, al frente con Balcón, moderno posee cocina comedor, con artefacto cocina a gas, termotanque electrico, baño completo con ducha, a 100 mts. de estación Haedo y principales lineas de colectivos. Muy Luminoso. Contrato a 2 años con ajuste cada 4 meses por IPC vivienda Valor $450.000 Exp $150.000.- Incluye AYSA. Inquilino abona servicios de Luz, Gas, ABL y Aysa, Expensas comunes. Acepta garantia propietaria y recibos de sueldo o Seguro . Acepta solo mascota pequeña.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Paz 100, Piso 5, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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